כמה שווה השכירות?לבדוק שכירותכמה שווה השכירות?לבדוק שכירותמשווים את שכר הדירה שלכם לדיווחים אנונימיים של שוכרים באותה עיר ובאותו מספר חדרים, בודקים כמה העלייה שהמשכיר מבקש, ומחשבים תשואה למשכיר.
עיר, מספר חדרים, שטח ושכר הדירה.
חציון הדיווחים של שוכרים אחרים באותה עיר ובאותו גודל דירה, ומחיר למ"ר.
אפשר להוסיף דיווח אנונימי ולעזור לשוכרים הבאים.
השוואה רק לדירות דומות.
השוואה הוגנת גם בין דירות בגדלים שונים.
כמה אחוז המשכיר מבקש להעלות, ובכמה זה יעלה לכם בשנה.
שווי הדירה מול השכירות: תשואה ברוטו ונטו.
בלי שם, בלי כתובת מדויקת. רק עיר, חדרים ומחיר.
כל דיווח עובר בדיקה לפני שהוא נכנס להשוואה.
מדיווחים אנונימיים של שוכרים באתר, אחרי בדיקה. נתונים רשמיים על שכר דירה מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ונתוני עסקאות מכר מופיעים באתר נדל"ן הממשלתי.
כדי שההשוואה תהיה אמינה, היא מוצגת רק כשיש לפחות 3 דיווחים לאותה עיר ואותו מספר חדרים. אפשר לעזור על ידי דיווח.
בשכירות פרטית החוק לא קובע תקרה להעלאה בחידוש חוזה. מה שקובע הוא החוזה ומשא ומתן. השוואה לשוק עוזרת לכם במשא ומתן.
לא. לא שומרים שם, טלפון או כתובת. רק עיר, שכונה (אם רוצים), חדרים, שטח ומחיר.
